Сбербанк военная ипотека преимущества и условия

Сбербанк военная ипотека: преимущества и условия

На сегодняшний день Сбербанк предлагает своим клиентам множество различных продуктов и депозитов, согласно которым есть возможность накопить и сохранить финансы, а также взять взаймы.

Один из банковских продуктов ─ военная ипотека. Инициирована и поддержана она была государством. Основная цель заключается в возможности социально защитить военнослужащих и реализовать их право на получение самостоятельного жилья. Получить займ могут участники НИС и военнослужащие за счет накопительной ипотечной системы. Договор заключается на основании действующего соглашения, выдаются определенные льготы, с помощью которых значительно можно улучшить жилищные вопросы.

Преимущества

Военная ипотека в Сбербанке предполагает накопительный счет, на который каждый год переводятся государственные специальные взносы, сума которых время от времени меняется. Например, в 2005 году взнос составлял 37000 рублей, а уже до 2014 года он вырос до 233 000 рублей. Соответственно, с каждым годом сумма будет увеличиваться.

Благодаря таким капиталам сумма первоначального платежа и собирается. Использовать эти финансы военнослужащий может только после того, как получит 20-летний стаж по выслуге. Участникам НИС приходится ждать 3 года, чтобы получить такое право, но все же видны преимущества:

• Есть возможность самостоятельно выбрать жилье. Недвижимость можно купить в любом городе страны, а также регионе. Данное предложение от банка рассчитано на покупку квартиры, частного дома или земельного участка под застройку.
• При оформлении военной ипотеки банк предоставляет льготные условия. Это 10,50% годовых, в других случаях средняя ставка стандартной гражданской ипотеки составляет 13%.
• С момента участия в НИС, использовать первый накопительный взнос можно по истечении трех лет. Благодаря этому есть возможность не использовать личные средства на оплату первого взноса.
• Комиссия займа не начисляется, что позволяет экономить хорошую сумму личных средств.
• Досрочное погашение ничем не ограничивается.

Условия займа

Сбербанк военная ипотека,  в момент оформления кредита, не подразумевает конкретную сумму, и она не является решающим фактором. Основное требование ─ это наличие свидетельства военнослужащего, что подтверждает его право на получение ЦЖЗ (целевой жилищный займ).

Банк дает ссуду в период на 20 лет, но при этом выдвигает ряд дополнительных условий:

• возврат кредита должен быть оформлен до того, как заемщику исполнится 45 лет;
• кредит не должен превышать срок ЦЖЗ;
• минимальный срок кредитования составляет 3 месяца.

Первый взнос, в размере 10% от общей стоимости объекта, равна процентной ставке в размере 10,50%. Ежемесячный взнос составляет 1/12 от накопительного взноса.