Современный жилой квартал в Коммунарке

"Garden Park Эдальго" - это жилой комплекс, расположенный в Новомосковском административном округе, в центральной части поселка Коммунарка. Застройщиком выступает ООО "К-РЕГИОН", инвестор ООО "Фриз-Инвест", дочернее предприятие концерна "КРОСТ". Окончание строительства 12-го, 13-го и 14-го корпусов намечено на IV квартал 2013 года, 11 корпус планируется завершить во II квартале 2014 года, а 15-й, 16-й и 17-й будут сданы в эксплуатацию в III квартале 2014 года.

Месторасположение объекта

Объект строительства находится на расстоянии 3 км от МКАД по адресу: г. Москва, НАО, район Сосенский, поселок Коммунарка. Ближайшая станция метро - "Теплый стан".

Описание комплекса

Проект представляет собой комплекс из 8 монолитно-каркасных зданий переменной этажности. Шесть односекционных корпусов насчитывают по 25 этажей в каждом, а высота двухсекционного корпуса составляет 12 этажей. Последним построят ЖК Легенда. Несущие конструкции зданий возведены из монолитного железобетона. Отделка фасадов представляет собой сочетание клинкерного кирпича и штукатурки. В оформлении помещений межквартирных и межлифтовых холлов преобладают гранит, мрамор и дерево. Проектом предусмотрена круглосуточная охрана, установка видеонаблюдения и монтаж системы контроля доступа. Также застройщик обещает оборудовать крытый паркинг для транспорта жителей. В непосредственной близости находятся два озера, вокруг которых будет создан живописный парковый ансамбль для комфортного отдыха жильцов. Автором концепции ландшафтного дизайна парка выступает миланский архитектор Э. Бортолотти. По периметру водоемов планируется поставить деревянные мостики, посеять газоны, высадить деревья, кустарники и прочие растения. На берегу одного из озер появится ресторан. В теплое время года в водоемах можно будет ловить рыбу, а зимой они превратятся в ледовый каток.

Описание квартир

Жилой фонд составляет 1747 квартир общей площадью 69248,4 м². Из них 591 – однокомнатные, 506 – двухкомнатные и 650 – трехкомнатные. Площадь квартир варьирует от 26,4 м ²до 57,7 м². Также застройщик предлагает объединенные квартиры, которые занимают площадь от 69,7 м² до 118,4 м². Высота потолков в помещениях – 2,8 м. Санузлы в квартирах совмещенные. Окна и балконные двери смонтированы из деревянных переплетов с двухкамерными стеклопакетами. Свободной планировки нет. Застройщик осуществляет монтаж двухтрубной системы теплоснабжения, подводит водопровод и канализацию, монтирует освещение. Проектом предусмотрено создание единой мультизональной системы кондиционирования типа VRV. Осуществлена прокладка оптоволоконных линий для подключения телекоммуникаций. Застройщик предлагает два варианта отделки квартиры: "классика" и "минимализм".

Рядом с ЖК расположены объекты социальной инфраструктуры, которые необходимы для комфортного проживания: ТЦ "ИКЕА", гипермаркеты "OBI" и "Ашан", физкультурный комплекс "Прометей", детский сад, средняя школа, лицей и дом культуры.

От станции метро "Теплый стан" с интервалом 15-20 минут до ЖК ходят маршрутные такси №895 и №882.