Когда необходим вынос в натуру границ участка

Вынос границ участка нужно проводить, когда раннее закрепленные межевые знаки при каких-либо обстоятельствах были утеряны. Услуга выноса границ в натуру земельного участка осуществляется путем определения и закрепления на участке поворотных точек и углов специальными межевыми знаками, каждый из которых имеет свой номер, состоящий из десяти символов. Такой номер является единственным уникальным по всей стране. Осуществление по закреплению межевых знаков на объекте землепользования именуется в народе - "забивание колышков".

Работы, именуемые геодезией участка подразумевают под собой целый комплекс услуг, направленных на определение и установление границ объекта землепользования. К землеустроительным работам также относятся работы направленные на закрепление этих границ межевыми знаками. Точное определение поворотных точек с государственными координатами на местности является вынос границ земельного участка.

Осуществление таких геодезических работ актуально когда:

    Образовываются либо упорядочиваются уже существующие земельные участки;
    Необходимо восстановить точно забор по границам земельных участков на местности;
    Отсутствует информация об месторасположении земельных участков, на руках есть только Гос Акт.

Вынос в натуру границ земельного участка осуществляется с учетом всех требований, указанных в техническом задании или устных договоренностей с заказчиком. Требования к точности определяются по административно территориальному устройству района. Основой для тех. задания служит проект территориального землеустройства либо информация о объекте землеустройства в материалах государственного земельного кадастра. Такая документация предоставляется в виде выписок, представляющих собой форму кадастрового плана исследуемой местности.

Межевание земельного участка (восстановление -установление границ) происходит после проведения таких мероприятий:

    Сбор и анализ необходимых материалов для осуществления выноса границ объекта землеустроительства;
    Осуществление полевых работ на земельном участке;
    Уведомление владельцев смежных земельных участков;
    Определение границ земельного участка, а также согласование и установление на них межевых знаков;
    Определение точной площади исследуемого земельного участка;
    Определение координат установленных межевых знаков;
    Оформление плана исследуемого земельного участка или составление карты границ земельного участка.

Для осуществления выноса участка в натуру на исследуемый участок выезжает сертифицированный инженер-геодезист или инженер-землеустроитель для обследования территории и фиксации кольев, по которым в дальнейшем устанавливается забор либо какое-нибудь другое ограждение. Это позволит визуально определить в каких рамках возможно проектирование участка либо же реализовать готовый проект.

Полученные материалы в ходе проведения выноса границ участка в натуру можно использовать при судебных решениях, при операциях купли-продажи, установке ограждений и для возведения здания либо сооружения.

Проведение выноса границ объекта на местности требует наличие следующих данных о нем:

    Кадастровый номер земельного участка в формате 3221655100:01:047:9999;
    Площадь исследуемого участка;
    Количество точек, являющимися поворотными;
    Адрес объекта разметки;
    Копия гос акта, подтверждающая право собственности;
    Допуск геодезистов на участок;
    Если одна из сторон спорная, то присутствие соседей.

Наиболее частые вопросы по услуге выноса границ участка на местности